北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月1日已更新！数据市场厦门市某某洗涤用品培训中心二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存85930套，北京比昨日上升1194套。楼市9月30日二手住宅网签1052套，数据市场本月共12680套，日评缺失两天数据，月日已更环比8月下降，北京等全月数据更新再计算降幅。楼市新房住宅网签量148套，数据市场本月共3236套，日评环比8月下降39.03%。月日已更厦门市某某洗涤用品培训中心

二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.3个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

北京楼市新政昨天也已经落地，依然还是全国最严，很多人都说不及预期，但这不重要，总归还是更加松了。由于政策的出台，开发商国庆加班，一些家庭也改变了出游计划，相信国庆假期的楼市，会有不错的表现。

根据以往的经验，只要有包含降首付的利好，市场成交量都会好一阵子，去年9.1，今年6.26，都是如此，这次应该也不会有什么意外，究竟是反弹还是反转，还需要进一步观察，长期看不准，短期大概率是稳了。

这两的成交价，没有明天变化，涨价的房子基本都很难成交，库存开始小幅下降，但依然是在高位，供应充足，需求稳定，价格就难有大的波动，什么时候库存降到一定程度，价格才有反弹的基础。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·美方是不是中方提到的“外部干涉势力”？外交部回应
• ·小米 SUV 汽车谍照曝光，采用无边框车门设计
• ·“米尔顿”减弱为三级飓风 迅速逼近美国佛州
• ·AI博士如何做出有影响力的研究？斯隆奖得主弟子亲身讲述经验
• ·对话传音阿里夫：从手机到AI，押注数字化基建对抗巨头围剿
• ·郑钦文总决赛前景：距纳瓦罗只差98分 未来3周3站赛事定成败
• ·马龙妻子夏露因为高颜值火了，对比出名前旧照，判若两人的气质
• ·何穗陈伟霆同游日本，举止亲密超甜，女方主动将手搭男方背上同行
• ·东部战区演习第2天：将在目标海域空域组织实弹射击
• ·记者：滕哈格让价值1.3亿英镑的中卫替补，埃文斯马上就37岁
• ·全红婵和弟弟妹妹玩簪花，全红月变漂亮了，全进鹏比姐姐还高
• ·出道36年不温不火，老婆却靠一首歌吃35年，如今是德艺双馨老戏骨
• ·福建海警位台岛周边邻近海域开展执法管控演练
• ·那英澳门演唱会前在澳门烧香祈福，为表诚意摘下帽子像素颜刘嘉玲
• ·伊朗外长前往卡塔尔 继续就地区局势进行磋商
• ·‍噩梦重现?卡瓦哈尔ACL重伤 上赛季皇马后防3人遭此重伤